Переустройства и перепланировки FaQ

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:    

Раздел: 
Из МИСИ в МГСУ и обратно! / Общестроительный ликбез / Переустройства и перепланировки FaQ

Страницы: 1 2 3 4 5  ...... 174 175 176 177 Next>> ответить новая тема

Автор Сообщение

Ангел Хаоса
Группа: Участники
Сообщений: 6005
Добавлено: 31-01-2006 00:15
Нам пишут:
Доброго времени суток.

Почитал Ваши рецензии на планировки в Идеи вашего дома и набрался наглости выслать Вам свой вариант перепланировки квартиры. Суть перепланировки в том,
чтобы из двушки выкроить трешку. Квартира как я уже сказал двушка - нестандартная в И155 на последнем 17 этаже. Выше только тех. Этаж.
Если сочтете возможным оцените пожалуйста сложность технического исполнения данного проема так как остальное насколько я понимаю сложностей в техническом
и юридическом отношении не представляет.
В следующем письме высылаю схему квартиры и две фотографии. Суммарный вес письма около 100 кб.
Еще раз прошу прошения за беспокойство.

Алексей.


Далее фото:




Так вот в принципе вы всё сделали верно, но мелочи...

Первое: Проем надо усилять тк от плиты ререкрытия тоже есть нагрузка, а вы уничтожили перемычку.

Второе: Я подозреваю проем резался болгаркой? А значит бетон поврежден на 20-25 см вокруг проема. Это плохо.

Третье: Утверждать вам всё это предстоит по полной программе. С проектированием, с установкой рам, с авторским надзором.

Это всё выльется в солидные деньги, если-бы вы сначала заказали проект и пригласили специалистов по прорезке проемов - обошлось -бы дешевле. А так пол ремонта будет на смарку.


Группа: Участники
Сообщений: 1
Добавлено: 31-01-2006 01:00
Спасибо за оперативность.
Самое главное , дом еще достраивается и пока все проемы и планировки только на бумаге. Однозначно все будет вырезаться и укрепляться по проекту (мне же там жить). Единственно хотелось бы понять - как много места займет укрепление. Имеется в виду насколько велика будет балка под потолком. И как обычно это выглядит (в виде буквы П или нужны будут еще и распорки в ее углах / \\ ). И еще вопрос. Занимаетесь ли Вы разработкой всей документации и согласованием подобных вещей?

Ангел Хаоса
Группа: Участники
Сообщений: 6005
Добавлено: 31-01-2006 01:45
Вы просто идеальный клиент, мне эту фразу только в контексте ВАМ здесь жить приходится произносить раз 10 на дню.
А шефа как-то раз спросили сколько стоит обойти закон всемирного тяготения...

Кликните по баннеру сверху справа. Это мы.

Бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 36
Добавлено: 14-02-2006 13:54
Здравтсвуйте! Начитался ужасов...
А можете посмотреть и сказать что-то по моему варианту.
Слева - оригинал, справа - возможно, то, что будет, плюс добавятся легкие не во всю высоту перегородочки...
Оригинал - кирпичный дом (тип не знаю, новостройка), все удаленные стены из кирпича, 90мм, до плит перекрытий вверху не достауют 15мм (чисто визуально), т.е. 100% не несущие.
Спасибо!


Картинка


Группа: Участники
Сообщений: 1
Добавлено: 14-02-2006 16:05
К предыдущему посту - вот план дома - давали строители.


Картинка

Спициалист-на*
Группа: Модераторы
Сообщений: 8549
Добавлено: 14-02-2006 21:34
Я так понимаю кухонная зона и зона санузла остается на месте а плита -электрическая? В этом случае при учете того что вы правильно всё описали - ваша перепланировка возможна, вопрос только удобна -ли...


Группа: Участники
Сообщений: 1
Добавлено: 14-02-2006 22:24
Здравствуйте!
Хотелось бы узнать ваше мнение по поводу этой перепланировки http://www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=688
Проем здесь вроде укрепили, однако поддается ли согласованию такой перенос санузла?

Ангел Хаоса
Группа: Участники
Сообщений: 6005
Добавлено: 14-02-2006 22:59
Все-бы ничего, даже иперенос туалета подобный технически и нормаливно допустим если для сточных вод задействовать штатный стояк старого санузла. Но судя по вот этому:
Прорезая в несущей стене новый проем для входа в детскую, согласно предписанным техническим условиям, укрепили верхний край проема, вмонтировав в него металлическую балку, сваренную из двух профилей углового сечения. Края балки врезали в боковые края железобетонного проема на глубину 15 см, дав им надежную опору

и приложенной картинке:


Подобных изысков ждать не след. Да и в плпне до переустройства возникают сомнения - БТИ -бы посмотреть, а лучше на месте пощупать - тогда станет ясно.

Бывалый
Группа: Участники
Сообщений: 36
Добавлено: 15-02-2006 13:04
kryaker
Я так понимаю кухонная зона и зона санузла остается на месте а плита -электрическая? В этом случае при учете того что вы правильно всё описали - ваша перепланировка возможна, вопрос только удобна -ли...


Нет, плита газовая.


Группа: Участники
Сообщений: 2
Добавлено: 15-02-2006 16:20
Уважаемые Редиска и Крякер:
А вот интересный вопрос: как нельзя все готовы сказать :), а вот как узнать что можно? Какой вообще нормальный грамотный путь сбора информации обычному жильцу? Без обращений "ты только заплати" и т.п.
Навеяно нижеследующей ссылкой - ведь, действительно, где прописано, какую информацию о собственном жилье можно затребовать в обязательном порядке и где?

http://mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=5895

И вот еще, например:

http://mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=5957
Я там, как ac_52, пытаюсь что то разумное из себя выдавить, но явно нехватает знаний организации всей этой ерунды. Тоже - что человеку делать?

Страницы: 1 2 3 4 5  ...... 174 175 176 177 Next>> ответить новая тема
Раздел: 
Из МИСИ в МГСУ и обратно! / Общестроительный ликбез / Переустройства и перепланировки FaQ

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. dwg.ru. art-exp.ru.

KXK.RU