Выживание в кризис.

  Вход на форум   логин       пароль   Забыли пароль? Регистрация
On-line:    

Раздел: 
Из МИСИ в МГСУ и обратно! / Бред Сивой Кобылы / Выживание в кризис.

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 9 10 11 12  ответить новая тема

Автор Сообщение

Спициалист-на*
Группа: Модераторы
Сообщений: 8549
Добавлено: 15-06-2009 13:51
Существует легенда, что осенью 1929 года один из банкиров семьи Морган остановился почистить ботинки. Пока он стоял, чистильщик обуви узнал его и засыпал вопросами о том, в какие акции он мог бы посоветовать вкладываться, как оценивает перспективы тех или иных бумаг и так далее - все на тему инвестиций.

Вернувшись на биржу уже в чистых кедах Морган отдал распоряжение продавать все, а через неделю произошел биржевой крах явившийся началом 4 лет Великой Депрессии.

Суперфлеймер
Группа: Участники
Сообщений: 2255
Добавлено: 28-07-2009 03:33
Кризисные лозунги.

Долой с заводов рабочих потных!
Время пришло безработных и беззаботных!

Пролетарий! Радуйся, родной!
У тебя не работа, а сплошной семидневный выходной!

Ещё одна радость рабочему человеку:
Не надо теперь отдавать ипотеку!

Эй, менеджер! Хватит реветь и расстраиваться!
Айда на биржу – трудоустраиваться!

Не знаешь – хранить в рублях или в евро?
Пропей лучше всё – сбереги свои невры!

Эй, брокер! Постой с небоскрёба сигать!
Иди лучше мебель таскать помогать!

Начала оперяться
Моя гиперинфляция!

Предприниматель! Предприми шаги!
В ближайший магазин за солью беги!

Проверь затраты, сократи расходы –
С марочных вин переходи на водопроводные воды!

Дни непростые, товарищ, настали!
Зубы вставляй из ржавеющей стали!

Любишь гламур, приглашён на тусовку?
Свистни еды, укради поллитровку!

Что, друг, доигрался на Форекс-рынке?
Иди на улицу чистить ботинки!

Эй, поп-звезда! Приглуши мотивчик!
Опять отменился корпоративчик!

Коллекционер! Накупил себе картин Сафроновых?!
Погорячился! Брал бы лучше штанов кальсоновых!

Сократили, военный? Ходишь не в ногу?
Иди убивать на большую дорогу!

Пенсионер! Пожировал – и хорош!
Зубы обратно на полку положь!

Кончились деньги, буржуй? Не парься!
Иди на помойку, с друзьями пошарься!

Рябчиков жуй, но пока не проглатывай!
В баночку плюй и на завтра откладывай!

Хорош из «Кайенов» блестеть стразами!
Пользуйся, элита, родными ВАЗами!

Что, нефтемагнат, тяжело торговать?
Садись в лимузин и айда таксовать!!!

На сауну с девкой не хватает денег?
В баню бери не девку, а веник!

Когда кругом дешевеет сырьё,
Кому теперь нужно кутюрьё?

Эй, сомелье! Скорей руки в ноги –
Нужны малярье на стройках многих!

Бросайте стриптиз, Анжелка и Зинка!
Мелочь одна в трусах под резинкой!

Эскорт-девицам всё стало понятно –
В школу пойдут работать обратно!

Милиционер! Прекрати горевать!
Милиционерам на кризис плевать!

Муж на работе, ты дома одна?
Видно ещё не достигли мы дна!..

Суперфлеймер
Группа: Участники
Сообщений: 2255
Добавлено: 28-07-2009 03:38
Лето 2010 г. Кризис углубился и добрался до властей. Жёны Путина
и Медведева по примеру жены Обамы посадили в Александровском саду картошку. Днём они посменно занимаются прополкой и сбором колорадского жука. А ночью Путин и Медведев посменно ходят по Кремлёвской стене с двухстволкой.

Спициалист-на*
Группа: Модераторы
Сообщений: 8549
Добавлено: 16-08-2009 05:39



Картинка

Спициалист-на*
Группа: Модераторы
Сообщений: 8549
Добавлено: 16-08-2009 05:39







Картинка

Ангел Хаоса
Группа: Участники
Сообщений: 6005
Добавлено: 15-09-2009 17:51


40 верных признаков конца кризиса в России!


Предприятия перешли с шестидневной выходной недели на пятидневную!

Темп ускорения замедления повышения снижения кривой ошеломительного роста стоимости
московской недвижимости стабилизировался на психологически оптимистической отметке.

На прилавках кое-где стала появляться пыль. А ведь ещё месяц назад сметали всё

Люди стали жить чуть так же.

В подавляющем большинстве деревень Поволжья вновь стали пить по привычке, а не от горя.

Люди перестали покупать просроченные продукты, а уже купленные просроченные продукты стали недоедать, перепросрочивать, а в

Москве кое-что даже выбрасывать!

Модники перестали приобретать дешёвую китайскую одежду на рынках и опять покупают её в дорогих бутиках

Некоторые тут опять стали себе позволять нашивать накладные карманы и обуживать рукав

Сергея Полонского стало чуть лучше слышно из темных глубин Ж*

В стране стало продаваться чуть-чуть больше сейфов и существенно больше копилок

На месте лопнувших банков начали надуваться новые

У одиноких женщин снова болит голова

Некоторые фондовые брокеры запрыгивают обратно в окна пятнадцатого этажа!

Сотрудники ГИБДД вновь перестали заходить за зарплатой

Министр финансов в интервью недоговаривает что-то явно приятное
...и вообще он как-то посвежел

Наиболее ушлые тёлки возвращаются от бюджетников обратно к банкирам

Правительство наконец обновляет парк прошлогодних BMW 7-й серии
Рыбалка на Москва-реке опять становится хобби

Снова дорожают акции АО «Обогатительный комбинат «СеверСнабУбыток»

Вложения в золото по итогам квартала стали на 1,2% доходнее вложений в соль

Средняя длина заказанных россиянами яхт впервые с 2007 года увеличилась на 2,5 метра

РПЦ благословила смешные шутки про кризис

Термин "полная жопа" вновь стал употребляться по отношению к женщинам

Банки опять выдают гражданам кредиты по чужим паспортам

Начальники снова принимают на работу красивых длинноногих работников с образованием не меньше третьего

Артемий Лебедев накопил на подержанную японскую машину

Найти работу в регионах стало легче, чем потерять. Потерять работу в Москве стало практически невозможно.

90% новых малых предприятия вновь разоряются в первый год по объективным причинам, а не из-за кризиса

Население Алтайского край прекратило вынужденный сбор несъедобных грибов и ягод для туристов

Труппа Сюсерского театра оперы и балета вернулась с гастролей по подмосковным электричкам

Обманутые застройщики возобновляют свою деятельность и вновь принимают деньги у коварных вкладчиков

Друзья по бизнесу стали реже встречаться в суде

Смертность от недоедания в Кальдыгейском АО превысила число случаев бытового каннибализма

Блоггеров опять массово беспокоят шумные соседи, эмоциональные состояния после похмелья и премьеры ОРТ

Федеральные каналы стало меньше волновать положение дел в Гондурасе

Жить стало как-то веселее, лучше

В "Азбуку вкуса" вернулись оба постоянных покупателя

Аналитики начинают говорить, что они все так и прогнозировали!


по материалам исследовательского центра Красная Бурда с добавками от tsarev_alex

Спициалист-на*
Группа: Модераторы
Сообщений: 8549
Добавлено: 12-12-2009 05:00
Why Architecture Students and Recent Graduates are Lucky
by Steve Mouzon


Почему нынешним студентам-архитекторам и недавним выпускникам так повезло.

(вольный подстрочник заметки)

Нынешние студенты-архитекторы и те кто совсем недавно выпустился, на самом-то деле, везунчики, но большинство из них просто не осознают этого. Почему везунчики? Да потому, что у большинства из них нет шансов получить работу в архитектурной фирме. Как же это может быть признаком удачи?


А вот как.
Те проектировщики, кому за 40, в течение своей карьеры уже пережили несколько незначительных рецессий и парочку зубодробительных. Но нынешний кризис имеет все шансы стать сильнейшим спадом в экономике со времен великой депрессии, а архитектура сидит как раз в перекрестии прицела, так как эпицентром кровавой резни был рынок недвижимости. И нет сомнений в том, что ваша карьера в будущем еще натолкнется как минимум на один разрушительнейший обвал, весь вопрос в том в каком именно десятилетии вашей карьеры чудовище придет к вам в гости. Ведь к тому чтобы иметь дело с серьезными кризисами, на разных этапах своей жизни мы подготовлены по разному… Взглянем на судьбы тех, кто переживает этот кризис, начиная со старших:

50-летние и старше: Эти люди как раз в центре или только что прошли через пик своих заработков, так что многие из них накопили серьезные активы (по своим меркам). Многие мои друзья в этой возрастной группе уже всерьез обсуждают возможность выхода на пенсию, чтобы сохранить эти накопления, чтобы просто напросто не спалить накопленное в течение последних тридцати лет за год - два пытаясь удержать на плаву разросшиеся бизнесы в то время как заказов нет. Если бы мои коллеги в этой возрастной группе считали бы, что быстрое восстановление возможно, они бы скорее всего держались до конца, однако надежда на то, что это все скоро кончится очень слаба.

40-летние: я сам в этой группе. Мы годами вкалывали и в конце концов добились некоего признания, сопровождаемого определенной ступенью финансового успеха, но я не знаю никого в моем возрасте, кто уже накопил достаточные средства для того чтобы быть в состоянии уйти на покой. Поэтому нам придется продолжать работать. Проблема в том, что, эта рецессия/депрессия/чем бы оно там ни было – то - в чем мы сейчас находимся, похоже будет штормить архитектуру и строительство так долго, что многие из нас на полном серьезе уже подумывают о том, чтобы позарабатывать себе на жизнь чем-то другим. А когда архитектор(проектировщик) выбывает из профессии в середине своей карьеры вернуться у него мало шансов…

30-летние: виды на будущее в этой группе безрадостные, но по другим причинам. Большинство проектировщиков этой группы уже находятся в плену серьезных обязательств, и, скорее всего, осели с семьей и домом, а некоторые даже начали свое неоперившееся покамест дело. В итоге пространства для маневра у них даже меньше чем у их сорокалетних коллег. Теряют они, пока что тоже меньше, но и «соломки подстелено» у них часто исчезающе мало. Они тоже вероятно оставят профессию и не вернутся.

20-летние: и тут мы переходим к счастливчикам. Вы находитесь в такой точке карьеры когда можете потерять свою работу (или даже вовсе не устроиться на нее после выпуска) и быть достаточно шустрыми чтобы справиться с этим и вернуться в профессию позже. Если проделаете все правильно, то может статься это будет лучшим из того что когда либо с вами случалось.
И вот как надо поступать:

1. Беритесь за работу… любую работу. Она не обязательно должна иметь что либо общее с архитектурой вообще. Хорошие новости заключаются в том, что ваше образование было достаточно обширным, и навыки, которые вы приобрели, должны с успехом послужить вам во многих областях деятельности. В идеале, по причинам которые я приведу позже, ищите что-нибудь в издательском бизнесе или рекламе. В большинстве случаев эта работа будет просто чем-то что даст возможность оплачивать счета. Делом для своего удовольствия будете заниматься по вечерам, возвращаясь с работы домой.

2. Создавайте почин, инициативу, общее дело, движение продвигающее искусство и науку устойчивого [развития] (sustainability) в архитектуре или урбанизме тем или иным способом. Идеи - это валюта нового века. Ваша цель – интеллектуальное лидерство.

3. Создавайте сеть коллег. Это можно сделать как присоединяясь к существующим организациям, например NextGen или Students for the New Urbanism, так и создавая свои собственные.

4. Публикуйте свои работы. Вот почему я сказал, что издательское дело или реклама могут быть хорошей идеей: это выведет вас на хороший уровень в том что касается публикаций. Скорее всего публиковать себя вы будете сами, что в наше время легче сделать чем когда бы то ни было. И используйте все возможности, включая, конечно же, и безбумажные.

5. Когда архитектура выберется из этой длинной ночи, вы скорее всего обнаружите высшие эшелоны профессии сильно поредевшими, особенно если она (ночь) продлится 3-4 года или больше. Но ваши шансы за это время станут выше не только в количественном отношении, стремлением присвоить себе лидерство вы сделаете себе имя. Помните, что все лидеры были самопровозглашенными. Никто никогда не назначался на лидерство кем-то другим. Почин и называется таковым потому, что нужен зачинщик, вы должны взять инициативу в свои руки чтобы его создать.

Вот базовый конспект моего видения того, чем вы сейчас должны заниматься.
Если вы еще сомневаетесь в своей удаче, подумайте над положением ваших недавних предшественников. В течение последних пятнадцати лет профессия поглощала выпускников в поразительном количестве. В дни открытых дверей архитектурных школ Университета Майами и Нотр Дам (крупные школы, с которыми я наиболее хорошо знаком) многочисленные фирмы конкурировали за каждого выпускника. Но они не нанимали вас в качестве топ-дизайнера. Вместо этого будучи затянутыми в машину вы обнаруживали себя сочиняющим детали для туалетов и обзорные отчеты в течение вечности. А профессия с ее дедлайнами и авралами настолько всепоглощающая, что ваши шансы заниматься своими инициативами по вечерам были ничтожными, так вы выдыхались. Вы могли бы и вполне неплохие деньги зарабатывать через несколько лет, но лидерами собственных инициатив и движений уже не стали бы, а просто бы жили и все. Так что не страдайте по этой прошлой реальности… лучше сейчас понести потери но в дальнейшем обеспечить себе возможность лидерства.

Steve Mouzon.
февраль 2009 г.


Группа: Участники
Сообщений: 1
Добавлено: 25-05-2010 00:00
Пришл
Автор - генеральный директор холдинговой компании "КИТ Финанс" Леонид Бершидский, специально для RB.ru
08.10.2008



А я думаю, что это не поздно сделать и сейчас, только отправлять их необходимо в компании США и Великобритании, в 2010 году как оказалось кризис только начинается. Ранее банкротами были предприятия, а ныне уже государства. Как Вы думаете, что нас ожидает завтра ... Хазин прав!Ё?! Рубини - тоже, а нас ожидает 3,14,15,926

Гуру
Группа: Администраторы
Сообщений: 5557
Добавлено: 25-05-2010 00:53
ХЗ.

Ангел Хаоса
Группа: Участники
Сообщений: 6005
Добавлено: 23-05-2011 01:45


В древние времена когда средний американец (с одной сиськой и одним яйцом) хотел купить дом, он шел в средний американский банк, где его уже давно знали, и если он был редиска (негр, женщина), то скрыть это было невозможно.

Американские города в основном представляют из себя деревни, где все соседи знают друг друга, ходят в гости и бухают в одном баре. Поэтому "кредитная история" это не были какие-то записи в компьютере, а вполне осязаемые отношения между людьми. Рекомендую почитать "Менялы" Артура Хейли чтобы представить себе атмосферу доисторического банка и его переход к цивилизации.

Так вот, после того как ипотека (кредит под залог) получена закладная на этот дом оставалась в этом самом банке пока кредит не выплачен или американец не окажется редиской и у него этот дом надо отобрать. В исключительно редких случаях закладная продавалась банком кому-то еще.

Так вот когда кто-то оказался редиской, в американском законодательстве написано очень четко, кто девушку кормил, тот ее и танцует. То есть, кто дал деньги и держит в руках закладную, тот и может отобрать залог (дом) в случае неуплаты по кредиту. При этом формальности в этом процессе очень строгие. Одна тетка живет в своем доме уже 28(!) лет и ничего не платит потому что ее не уведомили о передаче залоговой другому банку вовремя. Так и судится все 28 лет.

Запомним: кто дал деньги - тот и отбирает дом за неуплату.

Естественно, возможности банков были ограничены теми вкладами которые те же самые американцы принесли в банк, и законодательством принятым после Великой Депрессии запрещающим банкам заниматься спекуляциями на рынке.

В 1999 году последний бастион пал, и начались продажи закладных различным инвесторам. Это вкупе со многими другими событиями вызвало спекулятивный рост и пузырь на рынке.

Шедевром рынка недвижимости стали ипотечные ценные бумаги. Понятно, что алкашам денег в долг давать нельзя, они их пропьют и долг не отдадут. Но вот если взять сто алкашей, то в каждый момент времени половина этих алкашей все-таки каким-то образом находят возможность перезанять чтобы переотдать. Это означает, что 50% нашего пула из 100 алкашей всегда приносит деньги.

Дальше следует гениальный вывод. Давайте этот пул разделим на две части. Первый пул - хороший, все деньги, которые алкашня приносит идут в первую очередь туда. Второй пул плохой - если алкаши каким-то чудом отдали больше 50% от долгов, то там деньги будут. Если нет - извините. Компенсировать потери предполагалось за счет более высоких процентных ставок и роста цен на дома.

Эти пулы резались на отдельные ценные бумаги и продавались инвесторам. Кто хотел - покупал себе хорошие, надежные бумаги. Кто-то покупал высокодоходные высокорисковые бумаги.

И чудо таки произошло. Гигантский приток денег на рынок вызвал умопомрачительный рост. Последний дворник покупал миллионный дом, через год продавал за полтора и все пулы наполнялись деньгами "и жизнь казалась вечной".

К 2005 году пирамида достигла насыщения пузырь перестал надуваться. В 2007 году появились первые звоночки когда алкаш и редиска вдруг в суде попросил предъявить доказательство что тот кто хочет отобрать у него дом, это тот кому он должен.

Вообще, при продаже закладной каждый раз делается нотариально заверенная запись что Вася продал Пете, Петя продал Коле, а Коля Банк оф Америка, а тот в свою очередь пенсионному фонду. Вот это все нотариально оформляется. Если где-то произошла накладка, происходит жопа. Нет, не так: ЖОПА. Прерванная цепочка записей означает что текущий владелец дома никому ничего не должен. Может, не совсем честно, но закон есть закон.

Теперь вернемся к нашим алкашам. Мы поделили алкашей пополам, и продали их долги. Петя купил хорошие бумаги, а Коля рисковые. И тут алкаш Билли перестал платить. Мы знаем как распределяются проценты по долгам, но как распределить деньги от продажи залога? На один и тот же дом дал и Петя, и Коля, а по закону так не бывает. Мало того, в закладной их имена вообще не стоят. Так что Билли может послать с чистой совестью их обоих и бухать дальше. В своем доме.

Это звучит смешно и абсолютно неправдоподобно, но факт остается фактом. Все эти банки с целыми отделами занимающимися аналитикой, тучи экономистов и юристов просто наплевали на нормальное оформление бумаг. Если бы они оформляли бумаги это заняло бы вечность, а поскольку деньги были чужие, какая разница? Пусть они там с этими алкашами разбираются.

На самом деле была создана электронная система регистрации (MERS), в которой можно отследить кто владеет каким домом, в каком транше чьи деньги, но эта система не является юридически признаной. В суд с этим не пойдешь. Сейчас идет бодание в Конгрессе чтобы эту систему узаконить задним числом, но я не уверен что это пройдет.

Что самое интересное, проблема почти себя не проявляла до этого года. Единственное логичное объяснение этому что когда банковская система рухнула было заключено картельное соглашение между крупными банками для предотвращения спирали на рынке недвижимости. Банки договорились не отбирать и не выставлять на рынок дома до окончания рецессии. Фед в свою очередь поддержал этот договор деньгами.

Тут еще одна интересная подробность связанная с этими ценными бумагами. Банк обслуживающий эти бумаги еще и обязан обеспечивать доход по ним. Если алкаш недоплатил по этом бумагам, то обслуживающий банк вынужден компенсировать пока не отберет дом у алкаша. После этого обязательства банка заканчиваются. То есть банк кровно заинтересован как можно быстрее отобрать, но в течении трех лет никто не шевелился.

Теперь, когда о конце рецессии объявлено окончательно банки ринулись наверстывать упущенное и сбрасывать дома алкашей на рынок. Тут-то и всплыла проблема с оформлением.

Банки начали отбирать дома но получили в ответ волну отказов по формальному поводу. Тут же появились конторы, занимающиеся "восстановлением документов". Банки за символическую плату получали липовые документы и шли с ними в суд. Но эта схема не прошла из-за бардака в банках достигшего эпических масштабов. Вместе с алкашами дома попытались отобрать у вполне нормальных людей, и прокуроры штатов быстро эти лавочки прижали.

Вася и Петя в конце-концов просекли засаду и начали требовать у банков вернуть им деньги. Поскольку покупали они супернадежные бумаги, а закладные алкашей таковыми ну никак не могут быть признаны, налицо мошенничество и обман клиента. В таких случаях банки вынуждены весь этот мусор выкупать назад. Уже были преценденты на серьезные суммы с Банк оф Америка и ФанниМэй.

Все подозревали что крупные американские банки банкроты, но никто не представлял такого бардака. Мошенничество и принцип "завтра хоть потоп.." к этому самому потопу привели. Руководство банков и корпораций в-основном наемные работники, и им абсолютно пофиг что будет с компанией через десять лет. Через десять лет их там уже не будет. Главное, сорвать премии и опционы сегодня, а что будет потом пусть разбираются другие.

Теперь американская верхушка зажав носы пытается от всего этого отвернуться. Один раз банки уже вытащили из ямы, но второй раз этого делать не очень хочется. Но отвернуться не получится, речь идет о возможных триллионных дырах.

Даже если алкаш не возражает (а в большинстве случаев это именно так) против того чтобы у него отобрали дом за неуплату, то новый владелец все равно может получить сюрприз когда алкаш проспится и придет в суд за СВОИМ домом с уже адвокатом. И новый владелец будет вынужден дом отдать алкашу, и судиться с банком.

Поэтому без какого-то урегулирования этого вопроса обойтись не может. Скорее всего примут в конце концов закон на который Обама наложил вето, купят Верховный суд и позволят банкам отбирать дома и продавать без подводных камней.

Но чего у банков нет так это времени. Фед будет вынужден либо банкротить большие банки, а это страшно, вспомним Леман, либо заливать их опять деньгами, но тут тоже сильное сопротивление.

Но ничего не делать нельзя, поэтому в ближайшие месяцы будет какая-то активность по расшивке долгов. При любом варианте количество денег на рынке будет сжиматься и вторая волна уже на подходе. У банков своих забот хватает, не до выдачи кредитов. Если только не будет каких-то совсем радикальных действий типа национализации плохих банков со всеми их долгами. Но это маловероятно.

http://softoroom.net/topic64653s20.html?p=434132&#

Страницы: << Prev 1 2 3 4 5  ...... 9 10 11 12  ответить новая тема
Раздел: 
Из МИСИ в МГСУ и обратно! / Бред Сивой Кобылы / Выживание в кризис.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. dwg.ru. art-exp.ru.

KXK.RU